Vi har genomfört ett komplett utbyte av radiatorer i ett flerbostadshus i Tullgarn på Södermalm. Uppdraget omfattade samtliga lägenheter och trapphus, med fokus på jämn värme, tystare drift och bättre reglerbarhet. Fastigheten värms via fjärrvärme med tvårörssystem, och arbetet planerades i etapper för att minimera störningar i boendemiljön. Inför start utförde vi en genomgång av befintliga stammar och ventiler, dokumenterade mått, kontrollerade rördimensioner samt beslutade om vilka element som kunde ersättas med bibehållna anslutningshöjder för att undvika onödiga ingrepp i ytskikt.
Metodiken byggde på att stänga av och sektionera värmesystemet planvis, därefter tappa av vatten och skydda golv och väggar i varje lägenhet. Gamla sektionsradiatorer ersattes med panelradiatorer i stål dimensionerade efter rumsvolym och placering under fönster. Befintliga kopparstammar kompletterades med presskopplingar i M‑profil där det krävdes omdragningar, och gängade övergångar tätades med lin och pasta. Varje radiator monterades med nya konsoler, väggskydd och täckbrickor, returventiler byttes och termostatventiler med förinställning installerades för säker injustering. Eventuella nya genomföringar brand och ljudtätades, och alla installationsytor återställdes noggrant.
När samtliga radiatorer var på plats fyllde vi systemet, avluftade stegvis och tryckprovade mot drifttryck med extra marginal. Därefter injusterades flöden per lägenhet enligt beräknade värden, och funktionstest av termostater genomfördes vid olika framledningstemperaturer. Vi verifierade temperaturdifferens mellan framledning och retur samt kontrollerade värmebild med värmekamera för att säkerställa full genomströmning. I undercentralen justerades värmekurva och nattsänkning försiktigt för att passa den nya installationen. Driftjournal och underhållsråd överlämnades till styrelsen, tillsammans med en sammanställning av utbytta komponenter och mätprotokoll. För dig som vill fördjupa dig i hur vi planerar och genomför liknande uppdrag i området finns mer information under Byta Element Tullgarn.
Om du står inför ett byte av element i Tullgarn på Södermalm och vill ha ett tryggt genomförande med ordnad injustering och tydlig dokumentation, hör av dig så tar vi ett platsbesök och går igenom förutsättningarna.
